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「契約の際の注意事項」 | |
| トラブルを事前に防ぐためにとみがしておいた方がいいと思う事を紹介します！まずは一番多いとされてる部屋の修理・修繕に関するトラブルです。はっきり言ってしまうと大家と借主のどちらが「お金」を払うのかという事です。 一度でもアパートやマンションを借りて住んだ事がある方なら分かって頂けるかと思いますが、部屋のあらゆる所は少しずつ壊れていきます。 壊れると言っても「ドカッ！ドカッ！」という風に全壊というわけではなく壁紙が少しずつ剥がれていったり、お風呂のゴムパッキンが外れていったりする具合のほんの小さな事なのですが、壊れていくのは仕方のない事なのです。 その修理を誰がやるのか？をちゃんと決めた契約をしっかりと結ぶ必要があるのです。 契約時に管理規約や使用細則にある事項を守る事を契約書に記しそれを守らなかったら借主に損害賠償の請求が出来るようにしておく必要があるのです。家賃の滞納・値上げに関する事項も契約前に確認する必要があります。
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