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「資金を管理する」 | |
| 家賃で得た「収入」と、仮にあなたが給与所得者ならば「給料」とを分けて考えます。それはなぜか？一番のメリットは資金の流れを自分ではっきりと認識出来る事にあります。家賃収入と給料とを同じ生活費と考えるととても危険なのです。 家賃収入は毎月自分の口座へ振り込まれますが振り込まれたお金から「修繕積立金」や「固定資産税」、ローンで買っている方は「返済」にと出ていくお金も決まってあるのです。決まって出ていくお金をあてにはしないとは思うのですが人間には甘えがあります。仮に、今リフォームの必要がなくリフォーム代も出ていきそうにないなと思ってもそれは確実ではありませんよね。そういった時の為にも給料と区別した通帳を作り、入ってくるお金、出ていくお金を把握するのです。 今、サラリーマンで給料を頂きその中で「やりくり」して生活している人ならその給料だけで生活するようにする事はとても大事な事だと思います。 その我慢が次の物件購入の資金となる事は間違いないのですから...
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