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| 大家さんになったら「税務申告」の義務が生じます。 |
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「税務について」 | |
| 今回は税務申告についてです。 税務申告という言葉を聞いて真っ先に思い浮かべる言葉は「確定申告」ではないでしょうか？確定申告は1年間の所得を翌年2月15日から3月15日までに納税する制度ですね。 また税務申告は前の「銀行からの融資を受ける」所でも大切さを説明しましたが、これを行なわないと融資はまず受けられません！なのでしっかりと毎年行います。 会社勤めのサラリーマンの場合は会社が納税してくれますのであまり身近なものとして捉えていないのではないかと思いますが「大家」さんになったら必ず行うものなのでここで覚えてしまって下さい！ 書類の「源泉徴収票」に収支を書き、そこから不動産取得の「経費」と「減価償却費」を足し引きます。詳細は確定申告の本などを参考にするなどすると難しいことはありません。 ここでいう「必要経費」は「固定資産税」・「火災保険」・「維持費」・「減価償却費」・「借入金の利子」などがそれに当たります。 |
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